Sancerre Immobilier
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Exclusivité
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²
Ciez (58220)
299 000 €
Référence 890
A propos de ce bien
À cinq minutes de Donzy, Il existe des lieux que l’on ressent. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette longère en pierre vous accueille comme une évidence. Ici, chaque détail raconte une histoire : les poutres apparentes d’origine, témoins silencieux des années. La maison s’ouvre sur un vaste séjour d’environ 35 m², baigné d’une lumière douce,prolongé par une cuisine conviviale. Cinq à six chambres accompagnées d’une salle de bain, d’un cellier, d’un atelier. À l’extérieur, le décor se fait tableau. Le jardin, généreux et arboré, entoure la propriété d’une intimité rare. Une piscine d’environ 50 m² s’intègre harmonieusement dans ce paysage naturel, offrant des moments de détente à l’abri des regards. Un garage complète l’ensemble.
Mais au-delà des surfaces et des volumes, c’est une atmosphère qui se dégage… Celle d’une maison authentique, sincère, où l’on vient chercher autre chose qu’un simple lieu de vie : un refuge, une respiration, une manière d’habiter. Une propriété de caractère, pour celles et ceux qui savent reconnaître l’essentiel.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 170 m²
- carrez 170 m²
- terrain 2 200 m²
- séjour 35 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
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