Sancerre Immobilier
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
231 000 €
Référence 877
A propos de ce bien
À deux pas des bords de Loire et du centre-ville de Cosne-sur-Loire, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose d’un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Chaque chambre bénéficie de sanitaires dédiés, offrant confort et intimité. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave et local technique. À l’extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis accueille une dépendance comprenant un studio de danse d’environ 30 m² avec étage, chauffé par poêle à granulés. Un bien rare par sa situation et son potentiel.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- terrain 100 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1781
- Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
231 000 €
Taxe d'habitation
1 490 €
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