Sancerre Immobilier Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

Tracy-sur-Loire (58150)
117 000 € Référence 879

A propos de ce bien

Maison de charme avec vue dégagée sur la campagne, nichée sur un magnifique jardin arboré de 1 400 m².

Ses 155 m² habitables offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger avec cheminée bois, chambre de plain-pied.

À l’étage, deux chambres et salle de bain complètent l’espace nuit.

Tommettes et poutres apparentes préservent l’authenticité des lieux.

Grange de 70 m² avec atelier, garage et bûcher, idéale pour projet ou stockage.

Mitoyenneté sans vis-à-vis ni contrainte.

Une maison pleine de caractère, idéale pour s’installer au vert rapidement

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • carrez 155 m²
  • terrain 1 400 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Taxe d'habitation 940 €

Calcul des mensualités

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