Sous-compromis
Sancerre Immobilier
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Menetou-Râtel (18300)
107 000 €
Référence 863
A propos de ce bien
Au cœur de Menetou-Râtel : sur 600 m² de terrain clos et arboré. Charmante maison habitable de 80m² environ. Rez-de-chaussée : chambre, salle d’eau, buanderie, garage. Étage : cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bains.Confort : chauffage gaz + clim réversible, balcon avec store banne, portail électrique.Maison saine et bien entretenue, idéale résidence principale ou secondaire dans le Sancerrois.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80 m²
- terrain 600 m²
- séjour 18 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6%
Taxe foncière annuelle
550 €
Calcul des mensualités
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