Sancerre Immobilier
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 224 m²
Crézancy-en-Sancerre (18300)
345 000 €
Référence 887
A propos de ce bien
À l’abri des regards, sur un terrain d’environ 3 000 m², cette longère en pierre déploie une atmosphère rare, entre authenticité et confort maîtrisé. Dès l’entrée, le ton est donné :
la pierre, les volumes, la lumière… tout ici raconte une histoire, sans jamais figer les usages. Le séjour s’organise autour de ses éléments de caractère, réchauffé par un poêle à bois, tandis que la maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un équilibre idéal entre charme et performance énergétique. Sa grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’inscrit dans la continuité naturelle des espaces de vie : salon, bureau, chambre, salle de bain, wc... À l’étage, deux chambres, salle d'eau, et les volumes offrent de belles possibilités d’aménagement, laissant place à une vie de famille, à un espace de réception ou à un projet plus personnel. À l’extérieur, garage, cuisine d'été, terrasse, cave, et son terrain arboré de 3 000 m² invite à ralentir : jardin, détente, projets… chacun y trouvera son rythme.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 224 m²
- carrez 224 m²
- terrain 3 000 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 4 garage(s)
- 3 parking(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
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