Sancerre Immobilier
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²
Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240)
148 000 €
Référence 875
A propos de ce bien
À 5mn de Sancerre et de ses commodités, au cœur de la campagne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 120 m², en parfait état d’entretien, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, de deux chambres, ainsi que d’un salon / salle à manger de 37 m² ouvrant, par une baie vitrée, sur une agréable terrasse équipée d’un store banne, offrant un espace extérieur ombragé. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d’une pompe à chaleur et d’une cheminée avec insert, garantissant confort et performance énergétique. Le terrain est arboré et entièrement clos de 3 140 m², comprenant deux dépendances, un bûcher, un atelier et un local technique.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 3 140 m²
- séjour 37 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- vue CAMPAGNE
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 000 €
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