Sancerre Immobilier
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Exclusivité
Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²
Groises (18140)
75 000 €
Référence 868
A propos de ce bien
À Groises, charmant village du Sancerrois, découvrez cette maison de campagne de 78 m² habitables, pleine de caractère et idéalement située à quelques minutes de Sancerre.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendants.
Un demi-palier dessert une salle d’eau avec WC, et à l’étage, deux chambres confortables complètent l’ensemble.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, garantissant un confort agréable tout au long de l’année.
une grange indépendante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet artisanal.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 500 m², idéal pour profiter du calme et de la campagne environnante.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 78 m²
- carrez 78 m²
- terrain 1 500 m²
- séjour 40 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,99 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Calcul des mensualités
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