Sancerre Immobilier
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Exclusivité
Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²
Ménétréol-sous-Sancerre (18300)
25 000 €
Référence 878
A propos de ce bien
Ménétréol-sous-Sancerre : au cœur d’un village paisible bordant le canal latéral à la Loire et l’itinéraire La Loire à Vélo, cette petite maison ancienne attend qu’on lui redonne vie. Élevée sur cave, elle offre environ 36 m² répartis en deux pièces, dont l’une déjà accueillante et l’autre à repenser entièrement selon votre imagination. Une petite dépendance attenante de 15 m² ouvre la porte à mille idées : atelier, cuisine d’été, espace créatif…À quelques pas seulement, son jardin privatif de 73 m² devient un refuge discret pour lire, planter, respirer.... pour lieu simple, authentique, à façonner à votre image.
Raccordée au tout-à-l’égout.
Parfaite pour un pied-à-terre, un projet locatif saisonnier ou un premier investissement malin.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 36 m²
- carrez 36 m²
- terrain 73 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 1700
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
25 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
23 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,93 %
Taxe foncière annuelle
200 €
Calcul des mensualités
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