Sancerre Immobilier Agence

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 174 m²

Name: Sancerre Immobilier
Address: 13 bis nouvelle Place, Sancerre, 18300
Telephone: Sancerre
Price range: €€€

Pougny (58200)

137 800 € Référence 860

A propos de ce bien

Située dans un hameau paisible, 13 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, avec tous les commerces, services, écoles et un hôpital,10 minutes de la gare SNCF de Cosne, permettant de rejoindre Paris-Bercy en environ 2h15,10 minutes de l’accès à l’autoroute A77, qui relie Paris à Nevers. Cette maison d’habitation de 172 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement, dans un cadre champêtre et verdoyant. De plain-pied, elle se compose d’un vaste séjour-salon avec salle à manger et coin bar, d’une grande pièce destinée à accueillir la cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’étage, une suite parentale à finir d’aménager vous attend, avec espace nuit, salle d’eau et WC. Le bien bénéficie d’un assainissement individuel conforme, de menuiseries en double vitrage, d’une bonne isolation générale ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension…). Le terrain arboré de 7864 m² vous offre espace et intimité, avec un hangar, un puits et une cabane de jardin en pierre qui complètent l’ensemble. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement serein et naturel.

Caractéristiques de ce bien

Surface 174 m²
terrain 7 864 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : poêle (autre)
1 garage(s)
3 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 174 m²

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