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Exclusivité

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Gardefort (18300)
85 600 € Référence 864

A propos de ce bien

Maison élevée sur deux niveaux, offrant environ 82 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant.
Rdc : une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un salon agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison.
À l’étage, un bureau, deux chambres et une salle d’eau, wc, buanderie. Le dernier niveau propose un vaste dortoir, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace polyvalent.
L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de fruitiers, un atelier, un abri de jardin et un garage.
La maison bénéficie du double vitrage, de panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique, ainsi que d’un assainissement individuel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • terrain 1 230 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 625 €

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