Sancerre Immobilier
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²
Sancerre (18300)
180 000 €
Référence 881
A propos de ce bien
Au cœur du village de Chavignol, plein de charme, cette ancienne maison de vigneron développe 130 m² en tres bonne état, mêlant authenticité et douceur de vivre. Quatre chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale et une salle d’eau composent un intérieur chaleureux, où le temps semble s’être posé… jusque dans ses papiers peints délicieusement fleuris.
Les volumes annexes – réfectoire, cave, cellier, chaufferie – rappellent son histoire et offrent encore de belles possibilités. À l’extérieur, un jardin intimiste de 50 m² et une terrasse invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité.
Une maison sincère, pleine de charme, où l’on vient chercher bien plus qu’un lieu… un art de vivre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 130 m²
- terrain 50 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 913 € et 6 647 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 000 €
Taxe foncière annuelle
1 057 €
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